項目名稱

深圳世界之窗歐風街物業公開招租

招租人

深圳世界之窗有限公司

公告

時間

起始日期

2022年7月21日

截止日期

2022年7月29日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市南山區深南大道 9037 號世界之窗歐風街

出租資產面積（㎡）

合計4060㎡，共計四個物業，其中：

物業一：歐風街項目套內面積1141㎡和室外面積867㎡；

物業二：歐風街5號樓套內面積1352㎡；

物業三：歐風街教堂套內面積400㎡；

物業四：漢堡屋套內面積300㎡。

招租底價

人民幣220元/㎡/月

租金的遞增

第一年按中標的價格，從第二年起每年在上一年租金價格的基礎上逐年遞增3%。

物業管理費

無

空調費

無（承租方可根據實際情況，自行安裝空調）

其他費用

水電費按實際用量進行計算，自行繳納。

租金支付方式

一月一付，每月10日前支付當月租金

出租期限

5年內

免租期

無

出租資產類型

商業

經營業態限定

商業、辦公、餐飲等

出租資產現狀

在租

出租物業裝修現狀

簡單裝修

是否允許轉租、分租

否

是否允許聯合體競標

否

是否涉及優先承租權

是

是否允許承租人對物業進行二次裝修

是（須以書面申請，經招租人同意后，方可進行）

履約保證金

2個月租金作為租賃保證金；裝修投資保證金不少于6個月租金，承租方按合同履約，招租方在開業3個月內退回。

履約條件

詳見招租文件第二章

其他

/

競標人資格

要求

競標人應具備的

資格條件

1、競標人為具有完全民事能力的法定代表人企業或其它組織，接受自然人或個體工商戶競標，并具備完成本項目能力及資金籌措能力；

2、競標人不得為列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，或已被深圳世界之窗或股東及其下屬單位列為黑名單或有不良記錄。如發現競標人存在上述情況，招租人有權利拒絕其參與本項目；

3、競標人須承諾不會經營或存放涉及危險化學品、易燃易爆、放射性危險物品、電鍍、污染、噪音、粉塵等行業。

需提供的證明材料

單位或企業需提供的證明材料（均加蓋公章）：

1.營業執照復印件、企業信用信息公示報告打印件證明材料（企業信用信息公示報告查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2.提供信用中國報告打印件網站(www.creditchina.gov.cn)、全國企業信用信息公示報告（網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）及失信被執行人名單（網址：http://zxgk.court.gov.cn），上述網站均無違資格條件要求的相關不良記錄；

3提供資承諾函并加蓋公章。

招租方式

現場公開競標

競標人

報名須知

報名截止時間

公告截止日2022年7月29日18:00前

報名方式

采用現場報名：

1）攜帶報名所需資料前往深圳世界之窗辦公樓行政人事部現場；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

報名所需資料

1、營業執照

2、法定代表人身份證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

報名費用

（售后不退）

無

資格審查

須知

資格審查文件遞交時間

待定

資格審查文件遞交地點

深圳世界之窗辦公樓行政人事部

競標人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競標人資格要求。

競標人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第六章相關資料。

競標文件有效期

90天

競標保證金

繳納截止時間

待定

金額（人民幣）

人民幣100,000.00元

競標須知

競標開始時間

另行通知

競標開始地點

深圳世界之窗辦公樓

參與競標的條件

1、領取招租文件，通過報名資格審查，并于規定的時間前繳納競標保證金；

2、準時履行簽到程序，參加現場公開競標（以現場簽到時間為準）。

參與現場競標須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競標者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競標辦法

經評審的合理高價

獲取網址

招標文件獲取網址及二維碼

https://pan.baidu.com/s/1fhynOktAe_VXXjmpC4tDaA?pwd=sjzc